درباره این ابزار
استهلاک وام فرآیند پرداخت وام در پرداخت های دوره ای ثابت است که در آن هر پرداخت شامل سود و بازپرداخت اصل است. در اوایل وام، بیشتر هر پرداخت به سود تعلق می گیرد، زیرا موجودی معوقه زیاد است. در اواخر وام، بیشتر به اصل وام می رود زیرا موجودی آن کاهش یافته است. کل پرداختی ثابت می ماند. تقسیم شیفت ماشین حساب این برنامه دوره به دوره را از شرایط وام تولید می کند.
فرمول استهلاک استاندارد: پرداخت = P × (r × (1+r)^n) / ((1+r)^n − 1)، که در آن P اصل است، r نرخ بهره دوره (نرخ سالانه / فرکانس پرداخت)، و n تعداد کل پرداختها است. اکثر وام های مصرفی (رهن، وام خودرو، وام های شخصی) از این استهلاک ماهانه استفاده می کنند. این برنامه، پرداخت هر ماه را به سود، اصل و باقیمانده نشان می دهد.
این ابزار هم سطح پرداخت و هم برنامه کامل را محاسبه می کند. کل سود پرداخت شده در طول عمر وام نیز ظاهر می شود - معمولاً عددی که وام گیرندگان را وادار می کند شرایط را تجدید نظر کنند یا به دنبال راه هایی برای پرداخت سریعتر باشند.
چرا از ماشین حساب استهلاک وام استفاده کنید؟
دانستن پرداخت دوره ای واقعی قبل از امضای قرارداد وام ضروری است. وام دهندگان نرخ ها را تبلیغ می کنند اما پرداخت ماهانه به اصل، نرخ و مدت زمان بستگی دارد. ماشین حساب غافلگیری را حذف می کند.
درک تقسیم اصل/سود نیز مهم است. وام گیرندگان معمولاً سرعت کاهش اصل وام درازمدت را بیش از حد برآورد می کنند. مشاهده اینکه پرداختهای سال اول وام مسکن 30 ساله 80% + سود است، به ایجاد انتظارات واقعبینانه کمک میکند و در صورت امکان انگیزه پرداخت اصل اضافی را ایجاد میکند.
جزئیات فنی
فرمول سطح پرداخت: P × (r × (1+r)^n) / ((1+r)^n − 1). r نرخ هر دوره است. n تعداد کل پرداخت ها است. برای وام مسکن 30 ساله، n = 360 و r = سالانه_نرخ / 12.
سود هر دوره، تراز جاری ضربدر نرخ هر دوره است. اصل هر دوره، سطح پرداخت منهای آن بهره است. موجودی باقیمانده پس از دوره، مانده جاری منهای اصل است.
موارد لبه: وام های با بهره صفر به طور مستقیم از پرداخت = P / n استفاده می کنند (فرمول سطح پرداخت بر صفر تقسیم می شود). وامهای استهلاک منفی (که در آن پرداختها کمتر از مبلغ بهره است) باعث رشد موجودی میشود. استهلاک استاندارد فرض میکند که پرداختها حداقل بهره را پوشش میدهند.
سوالات متداول
- ماشین حساب استهلاک وام چقدر دقیق است؟
- همه محاسبات از فرمول های ریاضی استاندارد با دقت ممیز شناور 64 بیتی جاوا اسکریپت (تقریباً 17-15 رقم قابل توجه) استفاده می کنند. نتایج برای استفاده روزمره و حرفه ای دقیق هستند.
- آیا می توانم محاسبات خود را ذخیره کنم؟
- این ابزار نتایج را بین جلسات ذخیره نمی کند. نتایجی را که باید نگه دارید کپی یا اسکرین شات بگیرید. تمام محاسبات در مرورگر شما بدون فضای ذخیره سازی سمت سرور اجرا می شود.
- آیا این در دستگاه های تلفن همراه کار می کند؟
- بله. این ماشین حساب کاملا واکنش گرا است و روی گوشی های هوشمند و تبلت ها کار می کند. ورودی های لمسی، استفاده از آن را در هر اندازه صفحه نمایش آسان می کند.
- آیا داده های من خصوصی است؟
- بله. تمام محاسبات به صورت محلی در مرورگر شما با استفاده از جاوا اسکریپت انجام می شود. هیچ داده ای به هیچ سروری ارسال نمی شود - ورودی ها و نتایج شما هرگز از دستگاه شما خارج نمی شوند.
- اگر پرداختی را از دست بدهم چه اتفاقی می افتد؟
- ماشین حساب پرداخت های از دست رفته را مدل نمی کند. وام های واقعی دارای کارمزد دیرکرد، احتمال نکول و افزایش مانده هستند. اگر قادر به پرداخت نیستید با وام دهنده خود تماس بگیرید.
- آیا می توانم ببینم با پرداخت زودهنگام چقدر سود پس انداز می کنم؟
- بله. یک مدت کوتاهتر تعیین کنید تا تأثیر سود سریع را ببینید. یا ماشین حساب را در ترم اصلی اجرا کنید و با یک ماشین حساب با اصل کاهش یافته در نقاط میانی مقایسه کنید.
- آیا اطلاعات وام من به سرور ارسال می شود؟
- نه. محاسبات در مرورگر شما انجام می شود. چیزی آپلود نمی شود
- چرا صورتحساب واقعی وام مسکن من کمی متفاوت است؟
- وام دهندگان ممکن است از قراردادهای شمارش روز کمی متفاوت استفاده کنند یا هزینه های کمی را در محاسبه لحاظ کنند. تفاوت چند سنت در ماه نسبت به وام 30 ساله طبیعی است.