ഈ ടൂളിനെ കുറിച്ച്
ഓരോ പേയ്മെൻ്റിനും പലിശയും പ്രധാന തിരിച്ചടവും ഉൾപ്പെടുന്ന നിശ്ചിത ആനുകാലിക പേയ്മെൻ്റുകളിൽ വായ്പ അടയ്ക്കുന്ന പ്രക്രിയയാണ് ലോൺ അമോർട്ടൈസേഷൻ. വായ്പയുടെ തുടക്കത്തിൽ, കുടിശ്ശികയുള്ള തുക വലുതായതിനാൽ ഓരോ പേയ്മെൻ്റിൻ്റെയും ഭൂരിഭാഗവും പലിശയിലേക്ക് പോകുന്നു; ലോൺ വൈകി, ബാക്കി തുക കുറഞ്ഞതിനാൽ മിക്കവരും പ്രിൻസിപ്പലിലേക്ക് പോകുന്നു. മൊത്തം പേയ്മെൻ്റ് അതേപടി തുടരുന്നു; പിളർപ്പ് മാറുന്നു. ലോൺ നിബന്ധനകളിൽ നിന്ന് കാൽക്കുലേറ്റർ ഈ കാലയളവ് അനുസരിച്ച് ഷെഡ്യൂൾ നിർമ്മിക്കുന്നു.
സ്റ്റാൻഡേർഡ് അമോർട്ടൈസേഷൻ ഫോർമുല: പേയ്മെൻ്റ് = P × (r × (1+r)^n) / ((1+r)^n - 1), ഇവിടെ P എന്നത് പ്രിൻസിപ്പൽ ആണ്, r എന്നത് കാലയളവിലെ പലിശ നിരക്ക് (വാർഷിക നിരക്ക് / പേയ്മെൻ്റ് ഫ്രീക്വൻസി), കൂടാതെ n എന്നത് മൊത്തം പേയ്മെൻ്റുകളുടെ എണ്ണമാണ്. മിക്ക ഉപഭോക്തൃ വായ്പകളും (മോർട്ട്ഗേജുകൾ, വാഹന വായ്പകൾ, വ്യക്തിഗത വായ്പകൾ) ഈ പ്രതിമാസ അമോർട്ടൈസേഷൻ ഉപയോഗിക്കുന്നു. ഓരോ മാസത്തെയും പേയ്മെൻ്റ് പലിശ, പ്രിൻസിപ്പൽ, ബാക്കിയുള്ള ബാലൻസ് എന്നിങ്ങനെ തിരിച്ചതായി ഷെഡ്യൂൾ കാണിക്കുന്നു.
ഈ ടൂൾ ലെവൽ പേയ്മെൻ്റും മുഴുവൻ ഷെഡ്യൂളും കണക്കാക്കുന്നു. വായ്പയുടെ ജീവിതകാലം മുഴുവൻ അടച്ച മൊത്തം പലിശയും ഉയർന്നുവരുന്നു - സാധാരണയായി കടം വാങ്ങുന്നവരെ നിബന്ധനകൾ പുനഃപരിശോധിക്കുന്നതിനോ വേഗത്തിൽ അടയ്ക്കാനുള്ള വഴികൾ തേടുന്നതിനോ പ്രേരിപ്പിക്കുന്ന ഒരു സംഖ്യ.
എന്തുകൊണ്ടാണ് ഒരു ലോൺ അമോർട്ടൈസേഷൻ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുന്നത്
ഒരു ലോൺ കരാർ ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ് യഥാർത്ഥ ആനുകാലിക പേയ്മെൻ്റ് അറിയേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്. കടം കൊടുക്കുന്നവർ നിരക്കുകൾ പരസ്യപ്പെടുത്തുന്നു, എന്നാൽ പ്രതിമാസ പേയ്മെൻ്റ് പ്രിൻസിപ്പൽ, നിരക്ക്, കാലാവധി എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. കാൽക്കുലേറ്റർ ആശ്ചര്യം നീക്കം ചെയ്യുന്നു.
പ്രധാന/പലിശ വിഭജനം മനസ്സിലാക്കുന്നതും പ്രധാനമാണ്. ഒരു ദീർഘകാല വായ്പയിൽ പ്രിൻസിപ്പൽ എത്ര വേഗത്തിൽ കുറയുമെന്ന് കടം വാങ്ങുന്നവർ പലപ്പോഴും അമിതമായി വിലയിരുത്തുന്നു. 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജിൻ്റെ ആദ്യ വർഷത്തെ പേയ്മെൻ്റുകൾ 80%+ പലിശയാണെന്ന് കാണുന്നത് യാഥാർത്ഥ്യമായ പ്രതീക്ഷകൾ സജ്ജീകരിക്കാൻ സഹായിക്കുകയും സാധ്യമാകുന്നിടത്ത് അധിക പ്രിൻസിപ്പൽ പേയ്മെൻ്റുകളെ പ്രചോദിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
ഉപയോഗിക്കേണ്ട വിധം
ലോൺ തുക, നിരക്ക്, കാലാവധി എന്നിവ നൽകുക, ഷെഡ്യൂൾ നേടുക.
- വായ്പ തുക നൽകുക: പ്രധാനം - യഥാർത്ഥത്തിൽ കടം വാങ്ങിയ തുക. മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് ഇത് ഡൗൺ പേയ്മെൻ്റ് മൈനസ് വിലയാണ്; വാഹനവായ്പകൾക്ക് ഇത് ധനസഹായമായ തുകയാണ്.
- വാർഷിക പലിശ നിരക്ക് നൽകുക: ഒരു ശതമാനമായി (ഉദാ. 6.5%). പേയ്മെൻ്റ് ആവൃത്തിയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി കാൽക്കുലേറ്റർ ഇത് ഉചിതമായ ഓരോ കാലയളവിലേക്കും പരിവർത്തനം ചെയ്യുന്നു.
- ലോൺ കാലാവധി നൽകുക: വർഷങ്ങളുടെ എണ്ണം (മോർട്ട്ഗേജുകൾ സാധാരണയായി 15 അല്ലെങ്കിൽ 30; വാഹന വായ്പകൾ സാധാരണയായി 4-7; വ്യക്തിഗത വായ്പകൾ വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു). കാൽക്കുലേറ്റർ പ്രതിമാസ പേയ്മെൻ്റുകളുടെ പൊരുത്തപ്പെടുന്ന എണ്ണം കണക്കാക്കുന്നു.
- ഷെഡ്യൂൾ സൃഷ്ടിക്കുക: ഔട്ട്പുട്ടിൽ ലെവൽ പ്രതിമാസ പേയ്മെൻ്റും പലിശയും പ്രിൻസിപ്പലും ബാക്കിയുള്ള ബാലൻസും കാണിക്കുന്ന ഓരോ പേയ്മെൻ്റിനും ഒരു വരിയും ഉൾപ്പെടുന്നു. അടച്ച മൊത്തം പലിശ ചുവടെ കാണിച്ചിരിക്കുന്നു.
സാങ്കേതിക വിശദാംശങ്ങൾ
ലെവൽ പേയ്മെൻ്റ് ഫോർമുല: P × (r × (1+r)^n) / ((1+r)^n - 1). r എന്നത് ഓരോ കാലയളവിലെ നിരക്കാണ്; n എന്നത് മൊത്തം പേയ്മെൻ്റുകളുടെ എണ്ണമാണ്. 30 വർഷത്തെ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജിന്, n = 360, r = വാർഷിക_നിരക്ക് / 12.
ഓരോ കാലയളവിൻ്റെയും പലിശ എന്നത് ഓരോ കാലയളവിലെ നിരക്കിൻ്റെ നിലവിലെ ബാലൻസ് സമയമാണ്. ഓരോ കാലയളവിൻ്റെയും പ്രിൻസിപ്പൽ ലെവൽ പേയ്മെൻ്റ് ആ പലിശയിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കുന്നതാണ്. കാലയളവിനുശേഷം ബാക്കിയുള്ള ബാലൻസ് നിലവിലെ ബാലൻസ് മൈനസ് പ്രിൻസിപ്പലാണ്.
എഡ്ജ് കേസുകൾ: പൂജ്യം-പലിശ വായ്പകൾ പേയ്മെൻ്റ് = P / n നേരിട്ട് ഉപയോഗിക്കുന്നു (ലെവൽ-പേയ്മെൻ്റ് ഫോർമുല പൂജ്യത്താൽ ഹരിക്കുന്നു). നെഗറ്റീവ്-മോർട്ടൈസേഷൻ ലോണുകൾ (പലിശ-മാത്രം തുകയ്ക്ക് താഴെയുള്ള പേയ്മെൻ്റുകൾ) ബാലൻസ് വളരുന്നതിന് കാരണമാകുന്നു; സ്റ്റാൻഡേർഡ് അമോർട്ടൈസേഷൻ പേയ്മെൻ്റുകൾ കുറഞ്ഞത് പലിശയെങ്കിലും ഉൾക്കൊള്ളുന്നു.
പതിവ് ചോദ്യങ്ങള്
- ലോൺ അമോർട്ടൈസേഷൻ കാൽക്കുലേറ്റർ എത്രത്തോളം കൃത്യമാണ്?
- എല്ലാ കണക്കുകൂട്ടലുകളും ജാവാസ്ക്രിപ്റ്റിൻ്റെ 64-ബിറ്റ് ഫ്ലോട്ടിംഗ് പോയിൻ്റ് പ്രിസിഷൻ (ഏകദേശം 15-17 ഗണ്യമായ അക്കങ്ങൾ) ഉള്ള സ്റ്റാൻഡേർഡ് മാത്തമാറ്റിക്കൽ ഫോർമുലകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു. ദൈനംദിന ഉപയോഗത്തിനും പ്രൊഫഷണൽ ഉപയോഗത്തിനും ഫലങ്ങൾ കൃത്യമാണ്.
- എനിക്ക് എൻ്റെ കണക്കുകൂട്ടലുകൾ സംരക്ഷിക്കാൻ കഴിയുമോ?
- സെഷനുകൾക്കിടയിൽ ടൂൾ ഫലങ്ങൾ സംഭരിക്കുന്നില്ല. നിങ്ങൾ സൂക്ഷിക്കേണ്ട ഫലങ്ങൾ പകർത്തുകയോ സ്ക്രീൻഷോട്ട് ചെയ്യുകയോ ചെയ്യുക. സെർവർ സൈഡ് സ്റ്റോറേജ് ഇല്ലാതെ എല്ലാ കണക്കുകൂട്ടലുകളും നിങ്ങളുടെ ബ്രൗസറിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു.
- ഇത് മൊബൈൽ ഉപകരണങ്ങളിൽ പ്രവർത്തിക്കുമോ?
- അതെ. കാൽക്കുലേറ്റർ പൂർണ്ണമായും പ്രതികരിക്കുകയും സ്മാർട്ട്ഫോണുകളിലും ടാബ്ലെറ്റുകളിലും പ്രവർത്തിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഏത് സ്ക്രീൻ വലുപ്പത്തിലും ടച്ച്-ഫ്രണ്ട്ലി ഇൻപുട്ടുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നത് എളുപ്പമാക്കുന്നു.
- എൻ്റെ ഡാറ്റ സ്വകാര്യമാണോ?
- അതെ. എല്ലാ കണക്കുകൂട്ടലുകളും JavaScript ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ ബ്രൗസറിൽ പ്രാദേശികമായി നടക്കുന്നു. ഒരു സെർവറിലേക്കും ഡാറ്റയൊന്നും അയച്ചിട്ടില്ല - നിങ്ങളുടെ ഇൻപുട്ടുകളും ഫലങ്ങളും ഒരിക്കലും നിങ്ങളുടെ ഉപകരണത്തിൽ നിന്ന് പുറത്തുപോകില്ല.
- എനിക്ക് ഒരു പേയ്മെൻ്റ് നഷ്ടമായാൽ എന്ത് സംഭവിക്കും?
- കാൽക്കുലേറ്റർ നഷ്ടമായ പേയ്മെൻ്റുകളെ മാതൃകയാക്കുന്നില്ല. യഥാർത്ഥ ലോണുകൾക്ക് ലേറ്റ് ഫീസും, ഡിഫോൾട്ട് സാധ്യതയും, ബാലൻസ് വർധനവുമുണ്ട്. നിങ്ങൾക്ക് പേയ്മെൻ്റുകൾ നടത്താൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വായ്പക്കാരനെ ബന്ധപ്പെടുക.
- നേരത്തെ അടച്ച് ഞാൻ എത്ര പലിശ ലാഭിക്കുന്നുവെന്ന് എനിക്ക് കാണാൻ കഴിയുമോ?
- അതെ. ത്വരിതപ്പെടുത്തിയ പേഓഫിൻ്റെ ആഘാതം കാണാൻ ഒരു ചെറിയ കാലയളവ് സജ്ജമാക്കുക. അല്ലെങ്കിൽ യഥാർത്ഥ ടേമിൽ കാൽക്കുലേറ്റർ പ്രവർത്തിപ്പിക്കുക, ഇൻ്റർമീഡിയറ്റ് പോയിൻ്റുകളിൽ പ്രിൻസിപ്പൽ കുറവുള്ള ഒന്നുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുക.
- എൻ്റെ ലോൺ വിവരങ്ങൾ ഒരു സെർവറിലേക്ക് അയച്ചോ?
- ഇല്ല. നിങ്ങളുടെ ബ്രൗസറിൽ കണക്കുകൂട്ടലുകൾ നടക്കുന്നു; ഒന്നും അപ്ലോഡ് ചെയ്തിട്ടില്ല.
- എന്തുകൊണ്ടാണ് എൻ്റെ യഥാർത്ഥ മോർട്ട്ഗേജ് സ്റ്റേറ്റ്മെൻ്റ് അല്പം വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നത്?
- കടം കൊടുക്കുന്നവർ അല്പം വ്യത്യസ്തമായ ദിവസ-കൌണ്ട് കൺവെൻഷനുകൾ ഉപയോഗിക്കാം അല്ലെങ്കിൽ കണക്കുകൂട്ടലിൽ ചെറിയ ഫീസ് ഉൾപ്പെടുത്താം. 30 വർഷത്തെ ലോണിനെ അപേക്ഷിച്ച് പ്രതിമാസം കുറച്ച് സെൻ്റുകളുടെ വ്യത്യാസം സാധാരണമാണ്.