이 도구에 대하여
대출 상환은 각 지불에 이자와 원금 상환이 모두 포함되는 고정된 정기 지불로 대출금을 상환하는 프로세스입니다. 대출 초기에는 미결제 잔액이 크기 때문에 각 지불금의 대부분이 이자로 전환됩니다. 대출이 늦어지면 잔액이 줄어들어 대부분이 원금으로 돌아갑니다. 총 지불액은 동일하게 유지됩니다. 분할 교대. 계산기는 대출 조건을 바탕으로 기간별 일정을 생성합니다.
표준 상각 공식: 지불 = P × (r × (1+r)^n) / ((1+r)^n − 1), 여기서 P는 원금, r은 기간 이자율(연 이자율 / 지불 빈도), n은 총 지불 횟수입니다. 대부분의 소비자 대출(모기지, 자동차 대출, 개인 대출)은 이 월별 상환액을 사용합니다. 일정에는 매월 지불액이 이자, 원금, 잔액으로 구분되어 표시됩니다.
이 도구는 지급 수준과 전체 일정을 모두 계산합니다. 대출 기간 동안 지불한 총 이자도 표시됩니다. 일반적으로 이 숫자는 차용인이 조건을 재고하거나 더 빨리 상환할 수 있는 방법을 찾게 만드는 수치입니다.
대출 상환 계산기를 사용하는 이유
대출 계약을 체결하기 전에 실제 정기 지불금을 아는 것이 중요합니다. 대출 기관은 금리를 광고하지만 월별 지불액은 원금, 금리 및 기간에 따라 다릅니다. 계산기는 놀라움을 제거합니다.
원금/이자 분할을 이해하는 것도 중요합니다. 차용인은 장기 대출의 원금이 얼마나 빨리 감소하는지 과대평가하는 경우가 많습니다. 30년 모기지의 첫 해 지불금이 80% 이상인 것을 보면 현실적인 기대치를 설정하는 데 도움이 되고 가능한 경우 추가 원금 지불 동기를 부여합니다.
기술적인 세부사항
레벨 지급 공식: P × (r × (1+r)^n) / ((1+r)^n − 1). r은 기간당 금리입니다. n은 총 지불 횟수입니다. 30년 월별 모기지의 경우 n = 360, r = Annual_rate / 12입니다.
각 기간의 이자는 현재 잔액에 기간별 이율을 곱한 값입니다. 각 기간의 원금은 지급액에서 해당 이자를 뺀 금액입니다. 해당 기간 이후 남은 잔액은 당좌 잔액에서 원금을 뺀 금액입니다.
극단적인 경우: 무이자 대출은 지불액 = P / n을 직접 사용합니다(수준 지불 공식은 0으로 나눕니다). 마이너스 상각 대출(이자만 지불하는 금액보다 지불액이 낮은 경우)로 인해 잔액이 늘어납니다. 표준 상각에서는 지불금이 최소한 이자를 충당한다고 가정합니다.
자주 묻는 질문
- 대출 상환 계산기는 얼마나 정확합니까?
- 모든 계산은 JavaScript의 64비트 부동 소수점 정밀도(약 15-17 유효 숫자)를 갖춘 표준 수학 공식을 사용합니다. 결과는 일상적 및 전문적 사용에 대해 정확합니다.
- 계산을 저장할 수 있나요?
- 이 도구는 세션 간에 결과를 저장하지 않습니다. 보관해야 하는 결과를 복사하거나 스크린샷을 찍으세요. 모든 계산은 서버 측 저장소 없이 브라우저에서 실행됩니다.
- 모바일 장치에서 작동합니까?
- 예. 계산기는 완벽하게 반응하며 스마트폰과 태블릿에서 작동합니다. 터치 친화적인 입력을 통해 어떤 화면 크기에서도 쉽게 사용할 수 있습니다.
- 내 데이터는 비공개인가요?
- 예. 모든 계산은 JavaScript를 사용하여 브라우저에서 로컬로 수행됩니다. 어떤 서버로도 데이터가 전송되지 않습니다. 귀하의 입력과 결과가 귀하의 장치를 떠나지 않습니다.
- 결제를 놓치면 어떻게 되나요?
- 계산기는 누락된 지불을 모델링하지 않습니다. 실제 대출에는 연체료, 불이행 가능성 및 잔액 증가가 있습니다. 지불할 수 없는 경우 대출 기관에 문의하십시오.
- 조기 상환하면 얼마나 많은 이자를 절약할 수 있는지 알 수 있나요?
- 예. 가속 보상의 영향을 보려면 더 짧은 기간을 설정하십시오. 또는 원래 항에서 계산기를 실행하고 중간 지점에서 원금이 감소된 항과 비교하십시오.
- 내 대출정보가 서버로 전송되나요?
- 아니요. 계산은 브라우저에서 이루어집니다. 아무것도 업로드되지 않았습니다.
- 실제 모기지 명세서가 약간 다른 이유는 무엇입니까?
- 대출 기관은 약간 다른 날짜 계산 규칙을 사용하거나 계산에 소액의 수수료를 포함할 수 있습니다. 30년 대출에 비해 월 몇 센트의 차이는 정상입니다.