Apie šį įrankį
Paskolos amortizacija – tai paskolos grąžinimo fiksuotais periodiniais mokėjimais procesas, kai į kiekvieną mokėjimą įeina ir palūkanos, ir pagrindinės sumos grąžinimas. Paskolos pradžioje didžioji kiekvieno mokėjimo dalis tenka palūkanoms, nes neapmokėtas likutis yra didelis; pavėlavus paskolą, dauguma eina į pagrindinę sumą, nes likutis sumažėjo. Bendras mokėjimas išlieka toks pat; suskaidytos pamainos. Skaičiuoklė sudaro šį grafiką pagal paskolos sąlygas.
Standartinė amortizacijos formulė: mokėjimas = P × (r × (1+r)^n) / ((1+r)^n − 1), kur P – pagrindinė suma, r – laikotarpio palūkanų norma (metinė norma / mokėjimo dažnumas), o n – bendras mokėjimų skaičius. Dauguma vartojimo paskolų (hipotekos, paskolos automobiliui, asmeninės paskolos) naudoja šią mėnesinę amortizaciją. Grafike rodomas kiekvieno mėnesio mokėjimas, suskirstytas į palūkanas, pagrindinę sumą ir likutį.
Šis įrankis apskaičiuoja ir lygio mokėjimą, ir visą tvarkaraštį. Taip pat nurodomos visos per paskolos galiojimo laikotarpį sumokėtos palūkanos – paprastai šis skaičius verčia skolininkus persvarstyti sąlygas arba ieškoti būdų, kaip greičiau sumokėti.
Kodėl verta naudoti paskolos amortizacijos skaičiuoklę
Prieš pasirašant paskolos sutartį būtina žinoti tikrąjį periodinį mokėjimą. Skolintojai skelbia įkainius, tačiau mėnesinė įmoka priklauso nuo pagrindinės sumos, normos ir termino kartu. Skaičiuoklė pašalina staigmeną.
Taip pat svarbu suprasti pagrindinės sumos ir palūkanų padalijimą. Skolininkai dažnai pervertina, kaip greitai sumažėja pagrindinė ilgalaikės paskolos suma. Matydami, kad pirmųjų metų įmokos už 30 metų hipoteką yra 80% ir didesnės palūkanos, galite nustatyti realius lūkesčius ir, jei įmanoma, motyvuoti papildomus pagrindinius mokėjimus.
Techninės detalės
Mokėjimo lygiu formulė: P × (r × (1+r)^n) / ((1+r)^n − 1). r yra periodo norma; n yra bendras mokėjimų skaičius. 30 metų mėnesinei hipotekai n = 360 ir r = metinė_norma / 12.
Kiekvieno laikotarpio palūkanos yra dabartinis likutis, padaugintas iš laikotarpio normos. Kiekvieno laikotarpio pagrindinė suma yra lygio mokėjimas, atėmus tas palūkanas. Likęs likutis po laikotarpio yra dabartinis likutis atėmus pagrindinę sumą.
Kraštiniai atvejai: nulinių palūkanų paskolos naudoja mokėjimą = P / n tiesiogiai (mokėjimo lygio formulė dalijama iš nulio). Paskolos su neigiama amortizacija (kai mokėjimai yra mažesni už tik palūkanų sumą) padidina likutį; standartinė amortizacija reiškia, kad mokėjimai padengia bent palūkanas.
Dažnai užduodami klausimai
- Kiek tiksli yra paskolos amortizacijos skaičiuoklė?
- Visiems skaičiavimams naudojamos standartinės matematinės formulės su JavaScript 64 bitų slankiojo kablelio tikslumu (maždaug 15–17 reikšmingų skaitmenų). Rezultatai tikslūs kasdieniam ir profesionaliam naudojimui.
- Ar galiu išsaugoti savo skaičiavimus?
- Įrankis nesaugo rezultatų tarp seansų. Nukopijuokite arba nukopijuokite ekrano kopijos rezultatus, kuriuos turite išsaugoti. Visi skaičiavimai atliekami jūsų naršyklėje be serverio saugyklos.
- Ar tai veikia mobiliuosiuose įrenginiuose?
- Taip. Skaičiuoklė visiškai reaguoja ir veikia išmaniuosiuose telefonuose ir planšetiniuose kompiuteriuose. Dėl lietimui patogios įvesties lengva naudoti bet kokio dydžio ekrane.
- Ar mano duomenys yra privatūs?
- Taip. Visi skaičiavimai atliekami jūsų naršyklėje naudojant „JavaScript“. Jokie duomenys nesiunčiami į jokį serverį – jūsų įvestis ir rezultatai niekada nepalieka jūsų įrenginio.
- Kas nutiks, jei praleisiu mokėjimą?
- Skaičiuoklė nemodeliuoja praleistų mokėjimų. Tikrosios paskolos turi delspinigius, galimą įsipareigojimų nevykdymą ir padidėjusį likutį. Susisiekite su savo skolintoju, jei negalite atlikti mokėjimų.
- Ar galiu pamatyti, kiek palūkanų sutaupau anksčiau mokėdamas?
- Taip. Nustatykite trumpesnį laikotarpį, kad pamatytumėte pagreitinto išmokėjimo poveikį. Arba paleiskite skaičiuotuvą pradiniu terminu ir palyginkite su skaičiuotuvu, kurio pagrindinė suma yra sumažinta tarpiniuose taškuose.
- Ar mano paskolos informacija siunčiama į serverį?
- Ne. Skaičiavimai atliekami jūsų naršyklėje; nieko neįkelta.
- Kodėl mano tikroji hipotekos ataskaita šiek tiek skiriasi?
- Skolintojai gali taikyti šiek tiek kitokias dienų skaičiavimo taisykles arba į apskaičiavimą įtraukti nedidelius mokesčius. Kelių centų per mėnesį skirtumai nuo paskolos 30 metų terminui yra normalūs.