О овом алату
Амортизација кредита је процес отплате кредита у фиксним периодичним отплатама где свако плаћање укључује и камату и отплату главнице. На почетку зајма, већина сваке уплате иде на камату јер је неизмирени дуг велики; касни у зајму, већина иде на главницу јер се стање смањило. Укупна уплата остаје иста; подељене смене. Калкулатор производи овај распоред за период по период из услова зајма.
Стандардна формула амортизације: плаћање = П × (р × (1+р)^н) / ((1+р)^н − 1), где је П главница, р је каматна стопа за период (годишња стопа / учесталост плаћања), а н је укупан број плаћања. Већина потрошачких кредита (хипотеке, ауто-кредити, лични кредити) користи ову месечну амортизацију. Распоред приказује исплату сваког месеца подељену на камату, главницу и преостали износ.
Овај алат израчунава и ниво плаћања и пуни распоред. Такође се појављује укупна камата плаћена током трајања кредита — обично број који тера зајмопримце да преиспитају услове или траже начине да брже отплате.
Зашто користити калкулатор амортизације кредита
Познавање стварне периодичне исплате пре потписивања уговора о зајму је од суштинског значаја. Зајмодавци оглашавају стопе, али месечна исплата зависи од главнице, стопе и рока заједно. Калкулатор уклања изненађење.
Разумевање поделе главнице/камате је такође важно. Зајмопримци често прецењују колико брзо се смањује главница дугорочних кредита. Видети да су отплате прве године на 30-годишњу хипотеку 80%+ камате помаже да се поставе реална очекивања и мотивише додатна плаћања главнице где је то могуће.
Тецхницал Детаилс
Формула плаћања нивоа: П × (р × (1+р)^н) / ((1+р)^н − 1). р је стопа по периоду; н је укупан број уплата. За 30-годишњу месечну хипотеку, н = 360 и р = годишња_стопа / 12.
Камата сваког периода је тренутно стање помножено са стопом по периоду. Главница сваког периода је ниво плаћања минус та камата. Преостало стање након периода је текуће стање минус главница.
Рубни случајеви: кредити са нултом каматом користе плаћање = П / н директно (формула нивоа плаћања се дели са нулом). Зајмови са негативном амортизацијом (где су отплате испод износа само камате) узрокују раст биланса; стандардна амортизација претпоставља да плаћања покривају најмање камату.
Често постављана питања
- Колико је тачан калкулатор амортизације кредита?
- Сви прорачуни користе стандардне математичке формуле са ЈаваСцрипт-овом 64-битном прецизношћу са покретним зарезом (приближно 15-17 значајних цифара). Резултати су тачни за свакодневну и професионалну употребу.
- Могу ли да сачувам своје прорачуне?
- Алат не чува резултате између сесија. Копирајте резултате или снимке екрана које морате да задржите. Сви прорачуни се покрећу у вашем претраживачу без складишта на страни сервера.
- Да ли ово ради на мобилним уређајима?
- Да. Калкулатор је потпуно прилагодљив и ради на паметним телефонима и таблетима. Уноси прилагођени додиру чине га лаким за коришћење на било којој величини екрана.
- Да ли су моји подаци приватни?
- Да. Сва израчунавања се одвијају локално у вашем претраживачу користећи ЈаваСцрипт. Подаци се не шаљу ни на један сервер — ваши уноси и резултати никада не напуштају ваш уређај.
- Шта се дешава ако пропустим уплату?
- Калкулатор не моделира пропуштена плаћања. Реални кредити имају накнаде за кашњење, могуће кашњење и повећање стања. Обратите се свом зајмодавцу ако нисте у могућности да извршите плаћања.
- Могу ли да видим колико камате уштедим превременим отплатом?
- Да. Одредите краћи рок да видите утицај убрзане исплате. Или покрените калкулатор на првобитном термину и упоредите га са калкулатором са смањеном главницом у средњим тачкама.
- Да ли се моји подаци о кредиту шаљу на сервер?
- Не. Прорачуни се врше у вашем претраживачу; ништа није учитано.
- Зашто се моја стварна хипотека мало разликује?
- Зајмодавци могу користити мало другачије конвенције о бројању дана или укључити мале накнаде у обрачун. Разлике од неколико центи месечно у односу на кредит на 30 година су нормалне.